Rue de la Sauge, 77420 Champs-sur-Marne
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Rue de la Sauge, 77420 Champs-sur-Marne, affiche un prix moyen de 3 718 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 1 adresses d'habitat collectif et 24 à usage d'habitat individuel.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue de la Sauge dans son marché local
Prix Rue de la Sauge par rapport à Champs-sur-Marne et à Seine-et-Marne
À Champs-sur-Marne, le prix moyen des appartements atteint 3 594 €/m². Le prix moyen des appartements Rue de la Sauge se situe 3.45 % au-dessus de la moyenne de Champs-sur-Marne et 17.32 % au-dessus de celle de Seine-et-Marne.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue de la Sauge à Champs-sur-Marne
Le loyer moyen estimé Rue de la Sauge est de 21.77 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 18.5 € à 25.03 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 1.73 % au loyer moyen estimé à Champs-sur-Marne, qui est de 21.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 7.03 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Champs-sur-Marne a augmenté de 5.4 % sur 1 an et augmenté de 3.47 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 171 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 659 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 410 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue de la Sauge
Les ventes enregistrées Rue de la Sauge témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 7 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue de la Sauge
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Albert Berthelot à 598 mètres
- - Métro Noisy – Champs - lignes 15 & 16 à 2565 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté Jean Wiener à 2120 mètres
- - Collège Armand Lanoux à 1536 mètres
- - École nationale des ponts et chaussées - Ecole d'ingénieurs publique (hors tutelle MESR) ou privée à 1607 mètres
- - Lycée polyvalent René Descartes à 2211 mètres
- - Ecole maternelle Olivier Paulat à 1089 mètres
- - Ecole élémentaire Olivier Paulat à 1089 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue de la Sauge
Adresses Rue de la Sauge
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue de la Sauge, classées par tranches de numéros.
