13 Rue de la Sauge, 77420 Champs-sur-Marne
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 13 Rue de la Sauge, affiche un prix moyen de 4 700 €/m², supérieur de 31.87 % à celui du n°14 et de n°15.Cette maison est une construction ancienne de 1963,
À propos du 13 Rue de la Sauge, 77420 Champs-sur-Marne
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1963, situé dans le quartier Bord de Marne.
2 niveaux - 1 logement - 99 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0062 - Feuille 000BALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Albert Berthelot à 503 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Olivier Paulat à 991 mètres
- - Ecole élémentaire Olivier Paulat à 991 mètres
Ventes au 13 Rue de la Sauge
Une vente a été recensée au 13 Rue de la Sauge. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 13 Rue de la Sauge
Dans un rayon de 100 mètres autour du 13 Rue de la Sauge, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°13 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 13 Rue de la Sauge
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 13 Rue de la Sauge complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 Rue de la Sauge dans son marché local
Prix du 13 Rue de la Sauge par rapport à la voie
Sur Rue de la Sauge, le prix moyen des maisons s'établit à 3 930 €/m². Avec un prix moyen de 4 700 €/m², le 13 Rue de la Sauge se situe 19.59 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 13 Rue de la Sauge par rapport à Champs-sur-Marne et à Seine-et-Marne
À Champs-sur-Marne, le prix moyen des maisons atteint 3 572 €/m². Le prix moyen des maisons au 13 Rue de la Sauge se situe 31.58 % au-dessus de la moyenne de Champs-sur-Marne et 82.31 % au-dessus de celle de Seine-et-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Champs-sur-Marne a baissé de 14.7 % sur 1 an et baissé de 20.85 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 475 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 658 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 4 188 €/m² sur la période récente.
