2 Rue de la Sauge, 77420 Champs-sur-Marne
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue de la Sauge, affiche un prix moyen de 4 027 €/m², supérieur de 3.26 % à celui du n°1 bis et de n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1970,
À propos du 2 Rue de la Sauge, 77420 Champs-sur-Marne
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1970, situé dans le quartier Bord de Marne.
2 niveaux - 1 logement - 76 m² au sol - murs intérieurs en béton et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0053 - Feuille 000BALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Albert Berthelot à 594 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Olivier Paulat à 1085 mètres
- - Ecole élémentaire Olivier Paulat à 1085 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue de la Sauge
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue de la Sauge au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue de la Sauge
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue de la Sauge, 10 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue de la Sauge
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue de la Sauge complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue de la Sauge dans son marché local
Prix du 2 Rue de la Sauge par rapport à la voie
Sur Rue de la Sauge, le prix moyen des maisons s'établit à 3 919 €/m². Avec un prix moyen de 4 027 €/m², le 2 Rue de la Sauge se situe 2.76 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue de la Sauge par rapport à Champs-sur-Marne et à Seine-et-Marne
À Champs-sur-Marne, le prix moyen des maisons atteint 3 570 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue de la Sauge se situe 12.8 % au-dessus de la moyenne de Champs-sur-Marne et 56.15 % au-dessus de celle de Seine-et-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Champs-sur-Marne a baissé de 14.75 % sur 1 an et baissé de 20.89 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 475 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 658 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 4 188 €/m² sur la période récente.
