20 bis Rue de la Sauge, 77420 Champs-sur-Marne
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 20 bis Rue de la Sauge, affiche un prix moyen de 3 704 €/m².
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 20 bis Rue de la Sauge, 77420 Champs-sur-Marne
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Albert Berthelot à 442 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Olivier Paulat à 928 mètres
- - Ecole élémentaire Olivier Paulat à 928 mètres
Absence de ventes récentes au 20 bis Rue de la Sauge
Aucune vente n'a été recensée au 20 bis Rue de la Sauge au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 20 bis Rue de la Sauge
Dans un rayon de 100 mètres autour du 20 bis Rue de la Sauge, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 20 bis Rue de la Sauge
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 20 bis Rue de la Sauge complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 20 bis Rue de la Sauge dans son marché local
Prix du 20 bis Rue de la Sauge par rapport à la voie
Sur Rue de la Sauge, le prix moyen des appartements s'établit à 3 704 €/m². Avec un prix moyen de 3 704 €/m², le 20 bis Rue de la Sauge se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 20 bis Rue de la Sauge par rapport à Champs-sur-Marne et à Seine-et-Marne
À Champs-sur-Marne, le prix moyen des appartements atteint 3 604 €/m². Le prix moyen des appartements au 20 bis Rue de la Sauge se situe 2.77 % au-dessus de la moyenne de Champs-sur-Marne et 16.99 % au-dessus de celle de Seine-et-Marne.
Loyer au m² et rentabilité locative au 20 bis Rue de la Sauge à Champs-sur-Marne
Le loyer moyen estimé au 20 bis Rue de la Sauge est de 21.7 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 17.75 € à 26.04 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 1.39 % au loyer moyen estimé à Champs-sur-Marne, qui est de 21.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.03 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Champs-sur-Marne a augmenté de 5.7 % sur 1 an et augmenté de 3.76 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 171 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 659 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 410 €/m² sur la période récente.
