23 bis Rue de Paris, 77420 Champs-sur-Marne
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 23 bis Rue de Paris, affiche un prix moyen de 4 009 €/m², supérieur de 6.79 % à celui du n°23 mais inférieur de 0.6 % à celui du n°22.
À propos du 23 bis Rue de Paris, 77420 Champs-sur-Marne
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Château à 101 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Paris-Est Marne-la-Vallée - Composante d'université avec formation diplômante à 55 mètres
- - Ecole maternelle la Garenne à 402 mètres
- - Ecole élémentaire Lucien Dauzie à 183 mètres
Absence de ventes récentes au 23 bis Rue de Paris
Aucune vente n'a été recensée au 23 bis Rue de Paris au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 23 bis Rue de Paris
Dans un rayon de 100 mètres autour du 23 bis Rue de Paris, 32 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°23 bis dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 23 bis Rue de Paris
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 23 bis Rue de Paris complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 23 bis Rue de Paris dans son marché local
Prix du 23 bis Rue de Paris par rapport à la voie
Sur Rue de Paris, le prix moyen des appartements s'établit à 4 009 €/m². Avec un prix moyen de 4 009 €/m², le 23 bis Rue de Paris se situe 0 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 23 bis Rue de Paris par rapport à Champs-sur-Marne et à Seine-et-Marne
À Champs-sur-Marne, le prix moyen des appartements atteint 3 564 €/m². Le prix moyen des appartements au 23 bis Rue de Paris se situe 0 % en dessous de la moyenne de Champs-sur-Marne et 0 % en dessous de celle de Seine-et-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Champs-sur-Marne a augmenté de 4.52 % sur 1 an et augmenté de 2.61 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 171 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 659 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 410 €/m² sur la période récente.
