Square de la Garenne, 77420 Champs-sur-Marne
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Square de la Garenne, 77420 Champs-sur-Marne, affiche un prix moyen de 3 719 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout d'appartements. Elle compte 1 adresses d'habitat collectif.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Square de la Garenne dans son marché local
Prix Square de la Garenne par rapport à Champs-sur-Marne et à Seine-et-Marne
À Champs-sur-Marne, le prix moyen des appartements atteint 3 564 €/m². Le prix moyen des appartements Square de la Garenne se situe 4.35 % au-dessus de la moyenne de Champs-sur-Marne et 17.43 % au-dessus de celle de Seine-et-Marne.
Loyer au m² et rentabilité locative Square de la Garenne à Champs-sur-Marne
Le loyer moyen estimé Square de la Garenne est de 21.87 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 18.59 € à 25.15 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 2.17 % au loyer moyen estimé à Champs-sur-Marne, qui est de 21.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 7.06 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Champs-sur-Marne a augmenté de 4.52 % sur 1 an et augmenté de 2.61 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 171 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 659 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 410 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Square de la Garenne
Les ventes enregistrées Square de la Garenne témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 0 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Square de la Garenne
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Les Deux Parcs à 145 mètres
- - Métro Noisy – Champs - lignes 15 & 16 à 2632 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée Descartes à 2130 mètres
- - Collège Pablo Picasso à 1229 mètres
- - Université Paris-Est Marne-la-Vallée - Composante d'université avec formation diplômante à 816 mètres
- - Lycée polyvalent René Descartes à 2130 mètres
- - Ecole maternelle les Deux Parcs à 54 mètres
- - Ecole élémentaire les Deux Parcs à 49 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Square de la Garenne
Adresses Square de la Garenne
Retrouvez ci-dessous les adresses Square de la Garenne, classées par tranches de numéros.
