Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Le 31 Rue de Paris, 77420 Champs-sur-Marne, affiche un prix moyen de 3 957 €/m², inférieur de 12.4 % à celui du n°28 mais supérieur de 7.82 % à celui du n°30.Cet immeuble ancien de 1810, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
Immeuble ancien construit en 1810, situé dans le quartier Centre Ancien à dominante résidentielle.
2 niveaux - 3 logements - 166 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Aucune vente n'a été recensée au 31 Rue de Paris au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Sur Rue de Paris, le prix moyen des appartements s'établit à 3 956 €/m². Avec un prix moyen de 3 957 €/m², le 31 Rue de Paris se situe 0.03 % au-dessus de la moyenne de la voie.
À Champs-sur-Marne, le prix moyen des appartements atteint 3 423 €/m². Le prix moyen des appartements au 31 Rue de Paris se situe 15.6 % au-dessus de la moyenne de Champs-sur-Marne et 19.33 % au-dessus de celle de Seine-et-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Champs-sur-Marne augmenté de 0.39 % sur 1 an et baissé de 1.45 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 171 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 659 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 410 €/m² sur la période récente.
Les biens actuellement en vente autour du 31 Rue de Paris apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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