1 Rue des Bleuets, 77420 Champs-sur-Marne
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 Rue des Bleuets, affiche un prix moyen de 4 117 €/m², inférieur de 3.88 % à celui du n°3 mais supérieur de 4.12 % à celui du n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1961,
À propos du 1 Rue des Bleuets, 77420 Champs-sur-Marne
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1961, situé dans le quartier Bord de Marne.
2 niveaux - 1 logement - 80 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0203 - Feuille 000BLLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Les Pinsons à 178 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Armand Lanoux à 927 mètres
- - École nationale des ponts et chaussées - Ecole d'ingénieurs publique (hors tutelle MESR) ou privée à 944 mètres
- - Ecole maternelle Olivier Paulat à 414 mètres
- - Ecole élémentaire Olivier Paulat à 414 mètres
Absence de ventes récentes au 1 Rue des Bleuets
Aucune vente n'a été recensée au 1 Rue des Bleuets au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Rue des Bleuets
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 Rue des Bleuets, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°1 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Rue des Bleuets
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Rue des Bleuets complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Rue des Bleuets dans son marché local
Prix du 1 Rue des Bleuets par rapport à la voie
Sur Rue des Bleuets, le prix moyen des maisons s'établit à 4 091 €/m². Avec un prix moyen de 4 117 €/m², le 1 Rue des Bleuets se situe 0.64 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Rue des Bleuets par rapport à Champs-sur-Marne et à Seine-et-Marne
À Champs-sur-Marne, le prix moyen des maisons atteint 3 607 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 Rue des Bleuets se situe 14.14 % au-dessus de la moyenne de Champs-sur-Marne et 60.01 % au-dessus de celle de Seine-et-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Champs-sur-Marne a baissé de 13.87 % sur 1 an et baissé de 20.07 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 475 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 658 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 4 188 €/m² sur la période récente.
