37 Rue des Bouvreuils, 77420 Champs-sur-Marne
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 37 Rue des Bouvreuils, affiche un prix moyen de 3 280 €/m², inférieur de 0.3 % à celui du n°42 et de n°39.Cette maison est une construction ancienne de 1972,
À propos du 37 Rue des Bouvreuils, 77420 Champs-sur-Marne
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1972, situé dans le quartier Bord de Marne.
1 niveau - 1 logement - 88 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0336 - Feuille 000BLLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Vallaud - Jean Jaurès à 100 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Armand Lanoux à 646 mètres
- - Ecole maternelle Olivier Paulat à 298 mètres
- - Ecole élémentaire Olivier Paulat à 298 mètres
Absence de ventes récentes au 37 Rue des Bouvreuils
Aucune vente n'a été recensée au 37 Rue des Bouvreuils au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 37 Rue des Bouvreuils
Dans un rayon de 100 mètres autour du 37 Rue des Bouvreuils, 15 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°37 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 37 Rue des Bouvreuils
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 37 Rue des Bouvreuils complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 37 Rue des Bouvreuils dans son marché local
Prix du 37 Rue des Bouvreuils par rapport à la voie
Sur Rue des Bouvreuils, le prix moyen des maisons s'établit à 3 986 €/m². Avec un prix moyen de 3 280 €/m², le 37 Rue des Bouvreuils se situe 17.71 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 37 Rue des Bouvreuils par rapport à Champs-sur-Marne et à Seine-et-Marne
À Champs-sur-Marne, le prix moyen des maisons atteint 3 607 €/m². Le prix moyen des maisons au 37 Rue des Bouvreuils se situe 9.07 % en dessous de la moyenne de Champs-sur-Marne et 27.48 % au-dessus de celle de Seine-et-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Champs-sur-Marne a baissé de 13.87 % sur 1 an et baissé de 20.07 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 475 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 658 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 4 188 €/m² sur la période récente.
