39 Rue des Bouvreuils, 77420 Champs-sur-Marne
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 39 Rue des Bouvreuils, affiche un prix moyen de 3 559 €/m², inférieur de 12.28 % à celui du n°44 mais supérieur de 8.51 % à celui du n°37.Cette maison est une construction ancienne de 1943,
À propos du 39 Rue des Bouvreuils, 77420 Champs-sur-Marne
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1943, situé dans le quartier Bord de Marne.
1 niveau - 1 logement - 58 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton pleins - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0333 - Feuille 000BLLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Vallaud - Jean Jaurès à 107 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Armand Lanoux à 636 mètres
- - Ecole maternelle Olivier Paulat à 297 mètres
- - Ecole élémentaire Olivier Paulat à 297 mètres
Ventes au 39 Rue des Bouvreuils
Une vente a été recensée au 39 Rue des Bouvreuils. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 39 Rue des Bouvreuils
Dans un rayon de 100 mètres autour du 39 Rue des Bouvreuils, 17 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°39 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 39 Rue des Bouvreuils
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 39 Rue des Bouvreuils complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 39 Rue des Bouvreuils dans son marché local
Prix du 39 Rue des Bouvreuils par rapport à la voie
Sur Rue des Bouvreuils, le prix moyen des maisons s'établit à 3 986 €/m². Avec un prix moyen de 3 559 €/m², le 39 Rue des Bouvreuils se situe 10.71 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 39 Rue des Bouvreuils par rapport à Champs-sur-Marne et à Seine-et-Marne
À Champs-sur-Marne, le prix moyen des maisons atteint 3 607 €/m². Le prix moyen des maisons au 39 Rue des Bouvreuils se situe 1.33 % en dessous de la moyenne de Champs-sur-Marne et 38.32 % au-dessus de celle de Seine-et-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Champs-sur-Marne a baissé de 13.87 % sur 1 an et baissé de 20.07 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 475 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 658 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 4 188 €/m² sur la période récente.
