7 Rue des Cailles, 77420 Champs-sur-Marne
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 7 Rue des Cailles, affiche un prix moyen de 3 586 €/m², inférieur de 6.4 % à celui du n°2 et de n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1980,
À propos du 7 Rue des Cailles, 77420 Champs-sur-Marne
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1980, situé dans le quartier Bord de Marne.
2 niveaux - 1 logement - 79 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0406 - Feuille 000BLLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Vallaud - Jean Jaurès à 274 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté Jean Wiener à 1125 mètres
- - Collège Armand Lanoux à 615 mètres
- - Ecole maternelle Joliot Curie à 447 mètres
- - Ecole élémentaire Joliot-Curie à 447 mètres
Absence de ventes récentes au 7 Rue des Cailles
Aucune vente n'a été recensée au 7 Rue des Cailles au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 7 Rue des Cailles
Dans un rayon de 100 mètres autour du 7 Rue des Cailles, 18 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°7 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 Rue des Cailles
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 Rue des Cailles complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 Rue des Cailles dans son marché local
Prix du 7 Rue des Cailles par rapport à la voie
Sur Rue des Cailles, le prix moyen des maisons s'établit à 3 956 €/m². Avec un prix moyen de 3 586 €/m², le 7 Rue des Cailles se situe 9.35 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 7 Rue des Cailles par rapport à Champs-sur-Marne et à Seine-et-Marne
À Champs-sur-Marne, le prix moyen des maisons atteint 3 607 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 Rue des Cailles se situe 0.58 % en dessous de la moyenne de Champs-sur-Marne et 39.37 % au-dessus de celle de Seine-et-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Champs-sur-Marne a baissé de 13.87 % sur 1 an et baissé de 20.07 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 475 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 658 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 4 188 €/m² sur la période récente.
