Avenue des Princes, 77420 Champs-sur-Marne
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Avenue des Princes, 77420 Champs-sur-Marne, affiche un prix moyen de 3 025 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 4 adresses d'habitat collectif et 11 à usage d'habitat individuel.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Avenue des Princes dans son marché local
Prix Avenue des Princes par rapport à Champs-sur-Marne et à Seine-et-Marne
À Champs-sur-Marne, le prix moyen des appartements atteint 3 564 €/m². Le prix moyen des appartements Avenue des Princes se situe 15.12 % en dessous de la moyenne de Champs-sur-Marne et 4.48 % en dessous de celle de Seine-et-Marne.
Loyer au m² et rentabilité locative Avenue des Princes à Champs-sur-Marne
Le loyer moyen estimé Avenue des Princes est de 19.8 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 16.83 € à 22.76 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Champs-sur-Marne, qui est de 21.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 7.85 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Champs-sur-Marne a augmenté de 4.52 % sur 1 an et augmenté de 2.61 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 171 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 659 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 410 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Avenue des Princes
Les ventes enregistrées Avenue des Princes témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 2 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Avenue des Princes
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Vallaud - Jean Jaurès à 344 mètres
- - Métro Noisy – Champs - lignes 15 & 16 à 1794 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté Jean Wiener à 1340 mètres
- - Collège Armand Lanoux à 859 mètres
- - École nationale des ponts et chaussées - Ecole d'ingénieurs publique (hors tutelle MESR) ou privée à 1611 mètres
- - Lycée polyvalent René Descartes à 1547 mètres
- - Ecole maternelle Joliot Curie à 678 mètres
- - Ecole élémentaire Joliot-Curie à 678 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Avenue des Princes
Adresses Avenue des Princes
Retrouvez ci-dessous les adresses Avenue des Princes, classées par tranches de numéros.
