Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Le 8 Rue des Cailles, 77420 Champs-sur-Marne, affiche un prix moyen de 4 574 €/m², supérieur de 2.76 % à celui du n°15 et de 0.4 % à celui du n°10.Cette maison est une construction ancienne de 1961,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
Maison ancienne construit en 1961, situé dans le quartier Bord de Marne.
1 niveau - 1 logement - 111 m² au sol - murs intérieurs en béton et meulière - toiture en tuiles
Une vente a été recensée au 8 Rue des Cailles. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Sur Rue des Cailles, le prix moyen des maisons s'établit à 4 405 €/m². Avec un prix moyen de 4 574 €/m², le 8 Rue des Cailles se situe 3.84 % au-dessus de la moyenne de la voie.
À Champs-sur-Marne, le prix moyen des maisons atteint 4 059 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Rue des Cailles se situe 12.69 % au-dessus de la moyenne de Champs-sur-Marne et 57.72 % au-dessus de celle de Seine-et-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Champs-sur-Marne baissé de 3.07 % sur 1 an et baissé de 10.06 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 475 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 658 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 4 188 €/m² sur la période récente.
Les biens actuellement en vente autour du 8 Rue des Cailles apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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