8 Rue des Cailles, 77420 Champs-sur-Marne
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Rue des Cailles, affiche un prix moyen de 3 981 €/m², inférieur de 3.35 % à celui du n°15 mais supérieur de 3.27 % à celui du n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1961,
À propos du 8 Rue des Cailles, 77420 Champs-sur-Marne
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1961, situé dans le quartier Bord de Marne.
1 niveau - 1 logement - 111 m² au sol - murs intérieurs en béton et meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0395 - Feuille 000BLLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Vallaud - Jean Jaurès à 267 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté Jean Wiener à 1101 mètres
- - Collège Armand Lanoux à 580 mètres
- - Ecole maternelle Joliot Curie à 419 mètres
- - Ecole élémentaire Joliot-Curie à 419 mètres
Ventes au 8 Rue des Cailles
Une vente a été recensée au 8 Rue des Cailles. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Rue des Cailles
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Rue des Cailles, 20 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°8 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Rue des Cailles
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Rue des Cailles complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Rue des Cailles dans son marché local
Prix du 8 Rue des Cailles par rapport à la voie
Sur Rue des Cailles, le prix moyen des maisons s'établit à 3 956 €/m². Avec un prix moyen de 3 981 €/m², le 8 Rue des Cailles se situe 0.63 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Rue des Cailles par rapport à Champs-sur-Marne et à Seine-et-Marne
À Champs-sur-Marne, le prix moyen des maisons atteint 3 607 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Rue des Cailles se situe 10.37 % au-dessus de la moyenne de Champs-sur-Marne et 54.72 % au-dessus de celle de Seine-et-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Champs-sur-Marne a baissé de 13.87 % sur 1 an et baissé de 20.07 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 475 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 658 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 4 188 €/m² sur la période récente.
