22 bis Rue des Capucines, 77420 Champs-sur-Marne
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 22 bis Rue des Capucines, affiche un prix moyen de 3 528 €/m², inférieur de 3.95 % à celui du n°13 et de n°24.Cette maison est une construction ancienne de 1965,
À propos du 22 bis Rue des Capucines, 77420 Champs-sur-Marne
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1965, situé dans le quartier Bord de Marne.
1 niveau - 1 logement - 100 m² au sol - murs intérieurs en briques et meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0412 - Feuille 000BALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Albert Berthelot à 398 mètres
Établissements scolaires :
- - École nationale des ponts et chaussées - Ecole d'ingénieurs publique (hors tutelle MESR) ou privée à 1340 mètres
- - Ecole maternelle Olivier Paulat à 861 mètres
- - Ecole élémentaire Olivier Paulat à 861 mètres
Absence de ventes récentes au 22 bis Rue des Capucines
Aucune vente n'a été recensée au 22 bis Rue des Capucines au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 22 bis Rue des Capucines
Dans un rayon de 100 mètres autour du 22 bis Rue des Capucines, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 22 bis Rue des Capucines
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 22 bis Rue des Capucines complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 22 bis Rue des Capucines dans son marché local
Prix du 22 bis Rue des Capucines par rapport à la voie
Sur Rue des Capucines, le prix moyen des maisons s'établit à 3 835 €/m². Avec un prix moyen de 3 528 €/m², le 22 bis Rue des Capucines se situe 8.01 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 22 bis Rue des Capucines par rapport à Champs-sur-Marne et à Seine-et-Marne
À Champs-sur-Marne, le prix moyen des maisons atteint 3 607 €/m². Le prix moyen des maisons au 22 bis Rue des Capucines se situe 2.19 % en dessous de la moyenne de Champs-sur-Marne et 37.12 % au-dessus de celle de Seine-et-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Champs-sur-Marne a baissé de 13.87 % sur 1 an et baissé de 20.07 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 475 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 658 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 4 188 €/m² sur la période récente.
