Rue des Capucines, 77420 Champs-sur-Marne
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Rue des Capucines, 77420 Champs-sur-Marne, affiche un prix moyen de 4 116 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 3 adresses d'habitat collectif et 62 à usage d'habitat individuel.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue des Capucines dans son marché local
Prix Rue des Capucines par rapport à Champs-sur-Marne et à Seine-et-Marne
À Champs-sur-Marne, le prix moyen des appartements atteint 3 564 €/m². Le prix moyen des appartements Rue des Capucines se situe 15.49 % au-dessus de la moyenne de Champs-sur-Marne et 29.97 % au-dessus de celle de Seine-et-Marne.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue des Capucines à Champs-sur-Marne
Le loyer moyen estimé Rue des Capucines est de 22.47 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 19.1 € à 25.84 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Champs-sur-Marne, qui est de 21.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 6.55 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Champs-sur-Marne a augmenté de 4.52 % sur 1 an et augmenté de 2.61 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 171 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 659 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 410 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue des Capucines
Les ventes enregistrées Rue des Capucines témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 12 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue des Capucines
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Albert Berthelot à 479 mètres
- - Métro Noisy – Champs - lignes 15 & 16 à 2438 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté Jean Wiener à 2010 mètres
- - Collège Armand Lanoux à 1403 mètres
- - École nationale des ponts et chaussées - Ecole d'ingénieurs publique (hors tutelle MESR) ou privée à 1294 mètres
- - Lycée polyvalent René Descartes à 2041 mètres
- - Ecole maternelle Olivier Paulat à 908 mètres
- - Ecole élémentaire Olivier Paulat à 908 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue des Capucines
Adresses Rue des Capucines
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue des Capucines, classées par tranches de numéros.
