33 bis Rue des Capucines, 77420 Champs-sur-Marne
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 33 bis Rue des Capucines, affiche un prix moyen de 3 908 €/m², inférieur de 3.39 % à celui du n°35 mais supérieur de 17.64 % à celui du n°50.Cette maison est une construction ancienne de 1959,
À propos du 33 bis Rue des Capucines, 77420 Champs-sur-Marne
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1959, situé dans le quartier Bord de Marne.
1 niveau - 1 logement - 72 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0460 - Feuille 000BALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Albert Berthelot à 309 mètres
Établissements scolaires :
- - École nationale des ponts et chaussées - Ecole d'ingénieurs publique (hors tutelle MESR) ou privée à 1403 mètres
- - Ecole maternelle Olivier Paulat à 801 mètres
- - Ecole élémentaire Olivier Paulat à 801 mètres
Absence de ventes récentes au 33 bis Rue des Capucines
Aucune vente n'a été recensée au 33 bis Rue des Capucines au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 33 bis Rue des Capucines
Dans un rayon de 100 mètres autour du 33 bis Rue des Capucines, 10 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 33 bis Rue des Capucines
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 33 bis Rue des Capucines complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 33 bis Rue des Capucines dans son marché local
Prix du 33 bis Rue des Capucines par rapport à la voie
Sur Rue des Capucines, le prix moyen des maisons s'établit à 3 835 €/m². Avec un prix moyen de 3 908 €/m², le 33 bis Rue des Capucines se situe 1.9 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 33 bis Rue des Capucines par rapport à Champs-sur-Marne et à Seine-et-Marne
À Champs-sur-Marne, le prix moyen des maisons atteint 3 607 €/m². Le prix moyen des maisons au 33 bis Rue des Capucines se situe 8.34 % au-dessus de la moyenne de Champs-sur-Marne et 51.88 % au-dessus de celle de Seine-et-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Champs-sur-Marne a baissé de 13.87 % sur 1 an et baissé de 20.07 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 475 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 658 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 4 188 €/m² sur la période récente.
