9 Rue des Courlis, 77420 Champs-sur-Marne
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 Rue des Courlis, affiche un prix moyen de 4 774 €/m², supérieur de 19.5 % à celui du n°11 et de n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1932,
À propos du 9 Rue des Courlis, 77420 Champs-sur-Marne
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1932, situé dans le quartier Bord de Marne.
3 niveaux - 1 logement - 56 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0476 - Feuille 000BLLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Vallaud - Jean Jaurès à 271 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Armand Lanoux à 755 mètres
- - Ecole maternelle Joliot Curie à 582 mètres
- - Ecole élémentaire Joliot-Curie à 582 mètres
Ventes au 9 Rue des Courlis
Une vente a été recensée au 9 Rue des Courlis. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 Rue des Courlis
Dans un rayon de 100 mètres autour du 9 Rue des Courlis, 14 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°9 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 Rue des Courlis
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 Rue des Courlis complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Rue des Courlis dans son marché local
Prix du 9 Rue des Courlis par rapport à la voie
Sur Rue des Courlis, le prix moyen des maisons s'établit à 4 184 €/m². Avec un prix moyen de 4 774 €/m², le 9 Rue des Courlis se situe 14.1 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Rue des Courlis par rapport à Champs-sur-Marne et à Seine-et-Marne
À Champs-sur-Marne, le prix moyen des maisons atteint 3 570 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 Rue des Courlis se situe 33.73 % au-dessus de la moyenne de Champs-sur-Marne et 85.11 % au-dessus de celle de Seine-et-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Champs-sur-Marne a baissé de 14.75 % sur 1 an et baissé de 20.89 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 475 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 658 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 4 188 €/m² sur la période récente.
