8 Rue des Lucioles, 77420 Champs-sur-Marne
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Rue des Lucioles, affiche un prix moyen de 4 235 €/m², supérieur de 1.15 % à celui du n°6 et de n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1978,
À propos du 8 Rue des Lucioles, 77420 Champs-sur-Marne
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1978, situé dans le quartier Bord de Marne.
1 niveau - 1 logement - 111 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines doubles avec lame d'air - murs intérieurs en aggloméré et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0552 - Feuille 000BLLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Cstb - Matteotti à 166 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Armand Lanoux à 769 mètres
- - École nationale des ponts et chaussées - Ecole d'ingénieurs publique (hors tutelle MESR) ou privée à 1088 mètres
- - Ecole maternelle Olivier Paulat à 302 mètres
- - Ecole élémentaire Olivier Paulat à 302 mètres
Ventes au 8 Rue des Lucioles
Une vente a été recensée au 8 Rue des Lucioles. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Rue des Lucioles
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Rue des Lucioles, 10 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Rue des Lucioles
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Rue des Lucioles complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Rue des Lucioles dans son marché local
Prix du 8 Rue des Lucioles par rapport à la voie
Sur Rue des Lucioles, le prix moyen des maisons s'établit à 3 882 €/m². Avec un prix moyen de 4 235 €/m², le 8 Rue des Lucioles se situe 9.09 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Rue des Lucioles par rapport à Champs-sur-Marne et à Seine-et-Marne
À Champs-sur-Marne, le prix moyen des maisons atteint 3 570 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Rue des Lucioles se situe 18.63 % au-dessus de la moyenne de Champs-sur-Marne et 64.21 % au-dessus de celle de Seine-et-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Champs-sur-Marne a baissé de 14.75 % sur 1 an et baissé de 20.89 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 475 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 658 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 4 188 €/m² sur la période récente.
