12 Rue des Mesanges, 77420 Champs-sur-Marne
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Rue des Mesanges, affiche un prix moyen de 4 203 €/m², supérieur de 3.19 % à celui du n°9 mais inférieur de 1.08 % à celui du n°14.Cette maison est une construction ancienne de 1963,
À propos du 12 Rue des Mesanges, 77420 Champs-sur-Marne
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1963, situé dans le quartier Bord de Marne.
2 niveaux - 1 logement - 101 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0290 - Feuille 000BCLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Les Pinsons à 143 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Armand Lanoux à 1098 mètres
- - École nationale des ponts et chaussées - Ecole d'ingénieurs publique (hors tutelle MESR) ou privée à 988 mètres
- - Ecole maternelle Olivier Paulat à 585 mètres
- - Ecole élémentaire Olivier Paulat à 585 mètres
Absence de ventes récentes au 12 Rue des Mesanges
Aucune vente n'a été recensée au 12 Rue des Mesanges au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Rue des Mesanges
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 Rue des Mesanges, 20 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°12 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Rue des Mesanges
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Rue des Mesanges complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Rue des Mesanges dans son marché local
Prix du 12 Rue des Mesanges par rapport à la voie
Sur Rue des Mesanges, le prix moyen des maisons s'établit à 4 290 €/m². Avec un prix moyen de 4 203 €/m², le 12 Rue des Mesanges se situe 2.03 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Rue des Mesanges par rapport à Champs-sur-Marne et à Seine-et-Marne
À Champs-sur-Marne, le prix moyen des maisons atteint 3 570 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Rue des Mesanges se situe 17.73 % au-dessus de la moyenne de Champs-sur-Marne et 62.97 % au-dessus de celle de Seine-et-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Champs-sur-Marne a baissé de 14.75 % sur 1 an et baissé de 20.89 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 475 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 658 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 4 188 €/m² sur la période récente.
