18 Rue des Mesanges, 77420 Champs-sur-Marne
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 18 Rue des Mesanges, affiche un prix moyen de 4 095 €/m², inférieur de 8.27 % à celui du n°15 et de n°20.Cette maison est une construction ancienne de 1931,
À propos du 18 Rue des Mesanges, 77420 Champs-sur-Marne
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1931, situé dans le quartier Bord de Marne.
2 niveaux - 1 logement - 98 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0293 - Feuille 000BCLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Les Pinsons à 160 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Armand Lanoux à 1074 mètres
- - École nationale des ponts et chaussées - Ecole d'ingénieurs publique (hors tutelle MESR) ou privée à 1004 mètres
- - Ecole maternelle Olivier Paulat à 562 mètres
- - Ecole élémentaire Olivier Paulat à 562 mètres
Absence de ventes récentes au 18 Rue des Mesanges
Aucune vente n'a été recensée au 18 Rue des Mesanges au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 18 Rue des Mesanges
Dans un rayon de 100 mètres autour du 18 Rue des Mesanges, 17 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°18 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 18 Rue des Mesanges
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 18 Rue des Mesanges complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 18 Rue des Mesanges dans son marché local
Prix du 18 Rue des Mesanges par rapport à la voie
Sur Rue des Mesanges, le prix moyen des maisons s'établit à 4 283 €/m². Avec un prix moyen de 4 095 €/m², le 18 Rue des Mesanges se situe 4.39 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 18 Rue des Mesanges par rapport à Champs-sur-Marne et à Seine-et-Marne
À Champs-sur-Marne, le prix moyen des maisons atteint 3 607 €/m². Le prix moyen des maisons au 18 Rue des Mesanges se situe 13.53 % au-dessus de la moyenne de Champs-sur-Marne et 59.15 % au-dessus de celle de Seine-et-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Champs-sur-Marne a baissé de 13.87 % sur 1 an et baissé de 20.07 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 475 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 658 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 4 188 €/m² sur la période récente.
