23 bis Rue des Mesanges, 77420 Champs-sur-Marne
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 23 bis Rue des Mesanges, affiche un prix moyen de 4 480 €/m², inférieur de 0.36 % à celui du n°28 mais supérieur de 2.99 % à celui du n°30.Cette maison est une construction ancienne de 1984,
À propos du 23 bis Rue des Mesanges, 77420 Champs-sur-Marne
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1984, situé dans le quartier Bord de Marne.
2 niveaux - 2 logements - 152 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0251 - Feuille 000BCLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Les Pinsons à 196 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Armand Lanoux à 1026 mètres
- - École nationale des ponts et chaussées - Ecole d'ingénieurs publique (hors tutelle MESR) ou privée à 1026 mètres
- - Ecole maternelle Olivier Paulat à 519 mètres
- - Ecole élémentaire Olivier Paulat à 519 mètres
Absence de ventes récentes au 23 bis Rue des Mesanges
Aucune vente n'a été recensée au 23 bis Rue des Mesanges au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 23 bis Rue des Mesanges
Dans un rayon de 100 mètres autour du 23 bis Rue des Mesanges, 12 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°23 bis dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 23 bis Rue des Mesanges
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 23 bis Rue des Mesanges complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 23 bis Rue des Mesanges dans son marché local
Prix du 23 bis Rue des Mesanges par rapport à la voie
Sur Rue des Mesanges, le prix moyen des maisons s'établit à 4 283 €/m². Avec un prix moyen de 4 480 €/m², le 23 bis Rue des Mesanges se situe 4.6 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 23 bis Rue des Mesanges par rapport à Champs-sur-Marne et à Seine-et-Marne
À Champs-sur-Marne, le prix moyen des maisons atteint 3 607 €/m². Le prix moyen des maisons au 23 bis Rue des Mesanges se situe 24.2 % au-dessus de la moyenne de Champs-sur-Marne et 74.12 % au-dessus de celle de Seine-et-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Champs-sur-Marne a baissé de 13.87 % sur 1 an et baissé de 20.07 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 475 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 658 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 4 188 €/m² sur la période récente.
