32 Rue des Mesanges, 77420 Champs-sur-Marne
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 32 Rue des Mesanges, affiche un prix moyen de 4 357 €/m², supérieur de 1.59 % à celui du n°23 et de n°34.Cette maison est une construction ancienne de 1930,
À propos du 32 Rue des Mesanges, 77420 Champs-sur-Marne
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1930, situé dans le quartier Bord de Marne.
2 niveaux - 1 logement - 66 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques et meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0297 - Feuille 000BCLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Albert Berthelot à 204 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Armand Lanoux à 1016 mètres
- - École nationale des ponts et chaussées - Ecole d'ingénieurs publique (hors tutelle MESR) ou privée à 1045 mètres
- - Ecole maternelle Olivier Paulat à 512 mètres
- - Ecole élémentaire Olivier Paulat à 512 mètres
Ventes au 32 Rue des Mesanges
Les 2 ventes au 32 Rue des Mesanges donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 32 Rue des Mesanges
Dans un rayon de 100 mètres autour du 32 Rue des Mesanges, 10 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 32 Rue des Mesanges
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 32 Rue des Mesanges complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 32 Rue des Mesanges dans son marché local
Prix du 32 Rue des Mesanges par rapport à la voie
Sur Rue des Mesanges, le prix moyen des maisons s'établit à 4 283 €/m². Avec un prix moyen de 4 357 €/m², le 32 Rue des Mesanges se situe 1.73 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 32 Rue des Mesanges par rapport à Champs-sur-Marne et à Seine-et-Marne
À Champs-sur-Marne, le prix moyen des maisons atteint 3 607 €/m². Le prix moyen des maisons au 32 Rue des Mesanges se situe 20.79 % au-dessus de la moyenne de Champs-sur-Marne et 69.34 % au-dessus de celle de Seine-et-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Champs-sur-Marne a baissé de 13.87 % sur 1 an et baissé de 20.07 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 475 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 658 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 4 188 €/m² sur la période récente.
