22 Rue des Pinsons, 77420 Champs-sur-Marne
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 22 Rue des Pinsons, affiche un prix moyen de 3 781 €/m², supérieur de 2.38 % à celui du n°25 mais inférieur de 2.1 % à celui du n°23.Cette maison est une construction ancienne de 1957,
À propos du 22 Rue des Pinsons, 77420 Champs-sur-Marne
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1957, situé dans le quartier Bord de Marne.
2 niveaux - 1 logement - 74 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en aggloméré et meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0149 - Feuille 000BCLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Les Pinsons à 174 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Armand Lanoux à 889 mètres
- - École nationale des ponts et chaussées - Ecole d'ingénieurs publique (hors tutelle MESR) ou privée à 810 mètres
- - Ecole maternelle Olivier Paulat à 377 mètres
- - Ecole élémentaire Olivier Paulat à 377 mètres
Ventes au 22 Rue des Pinsons
Une vente a été recensée au 22 Rue des Pinsons. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 22 Rue des Pinsons
Dans un rayon de 100 mètres autour du 22 Rue des Pinsons, 16 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°22 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 22 Rue des Pinsons
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 22 Rue des Pinsons complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 22 Rue des Pinsons dans son marché local
Prix du 22 Rue des Pinsons par rapport à la voie
Sur Rue des Pinsons, le prix moyen des maisons s'établit à 3 981 €/m². Avec un prix moyen de 3 781 €/m², le 22 Rue des Pinsons se situe 5.02 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 22 Rue des Pinsons par rapport à Champs-sur-Marne et à Seine-et-Marne
À Champs-sur-Marne, le prix moyen des maisons atteint 3 570 €/m². Le prix moyen des maisons au 22 Rue des Pinsons se situe 5.91 % au-dessus de la moyenne de Champs-sur-Marne et 46.61 % au-dessus de celle de Seine-et-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Champs-sur-Marne a baissé de 14.75 % sur 1 an et baissé de 20.89 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 475 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 658 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 4 188 €/m² sur la période récente.
