13 Rue des Pres, 77420 Champs-sur-Marne
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 13 Rue des Pres, affiche un prix moyen de 3 606 €/m², inférieur de 0.03 % à celui du n°24 et de n°15.Cette maison est une construction ancienne de 1958,
À propos du 13 Rue des Pres, 77420 Champs-sur-Marne
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1958, situé dans le quartier Bord de Marne.
2 niveaux - 1 logement - 116 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0091 - Feuille 000BCLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Les Iris à 183 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Armand Lanoux à 960 mètres
- - École nationale des ponts et chaussées - Ecole d'ingénieurs publique (hors tutelle MESR) ou privée à 602 mètres
- - Ecole maternelle Olivier Paulat à 489 mètres
- - Ecole élémentaire Olivier Paulat à 489 mètres
Absence de ventes récentes au 13 Rue des Pres
Aucune vente n'a été recensée au 13 Rue des Pres au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 13 Rue des Pres
Dans un rayon de 100 mètres autour du 13 Rue des Pres, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 13 Rue des Pres
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 13 Rue des Pres complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 Rue des Pres dans son marché local
Prix du 13 Rue des Pres par rapport à la voie
Sur Rue des Pres, le prix moyen des maisons s'établit à 3 608 €/m². Avec un prix moyen de 3 606 €/m², le 13 Rue des Pres se situe 0.06 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 13 Rue des Pres par rapport à Champs-sur-Marne et à Seine-et-Marne
À Champs-sur-Marne, le prix moyen des maisons atteint 3 607 €/m². Le prix moyen des maisons au 13 Rue des Pres se situe 0.03 % en dessous de la moyenne de Champs-sur-Marne et 40.15 % au-dessus de celle de Seine-et-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Champs-sur-Marne a baissé de 13.87 % sur 1 an et baissé de 20.07 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 475 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 658 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 4 188 €/m² sur la période récente.
