1 ter Rue des Pres, 77420 Champs-sur-Marne
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 ter Rue des Pres, affiche un prix moyen de 3 608 €/m², supérieur de 4.4 % à celui du n°1 et de n°1 bis.
À propos du 1 ter Rue des Pres, 77420 Champs-sur-Marne
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pointe De Champs à 113 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Armand Lanoux à 895 mètres
- - École nationale des ponts et chaussées - Ecole d'ingénieurs publique (hors tutelle MESR) ou privée à 509 mètres
- - Ecole maternelle Olivier Paulat à 477 mètres
- - Ecole élémentaire Olivier Paulat à 477 mètres
Absence de ventes récentes au 1 ter Rue des Pres
Aucune vente n'a été recensée au 1 ter Rue des Pres au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 ter Rue des Pres
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 ter Rue des Pres, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 ter Rue des Pres
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 ter Rue des Pres complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 ter Rue des Pres dans son marché local
Prix du 1 ter Rue des Pres par rapport à la voie
Sur Rue des Pres, le prix moyen des maisons s'établit à 3 608 €/m². Avec un prix moyen de 3 608 €/m², le 1 ter Rue des Pres se situe 0 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 1 ter Rue des Pres par rapport à Champs-sur-Marne et à Seine-et-Marne
À Champs-sur-Marne, le prix moyen des maisons atteint 3 607 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 ter Rue des Pres se situe 0 % en dessous de la moyenne de Champs-sur-Marne et % en dessous de celle de Seine-et-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Champs-sur-Marne a baissé de 13.87 % sur 1 an et baissé de 20.07 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 475 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 658 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 4 188 €/m² sur la période récente.
