Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Le 6 Rue des Pres, 77420 Champs-sur-Marne, affiche un prix moyen de 3 643 €/m², inférieur de 0.14 % à celui du n°8 mais supérieur de 0.11 % à celui du n°1 ter.Cet immeuble ancien de 2004, à dominante résidentielle, comprend 25 logements.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
Immeuble construit en 2004, situé dans le quartier Bord de Marne à dominante résidentielle.
2 niveaux - 25 logements - 6 parkings - 1559 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Aucune vente n'a été recensée au 6 Rue des Pres au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Sur Rue des Pres, le prix moyen des appartements s'établit à 3 636 €/m². Avec un prix moyen de 3 643 €/m², le 6 Rue des Pres se situe 0.19 % au-dessus de la moyenne de la voie.
À Champs-sur-Marne, le prix moyen des appartements atteint 3 423 €/m². Le prix moyen des appartements au 6 Rue des Pres se situe 6.43 % au-dessus de la moyenne de Champs-sur-Marne et 9.86 % au-dessus de celle de Seine-et-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Champs-sur-Marne augmenté de 0.39 % sur 1 an et baissé de 1.45 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 171 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 659 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 410 €/m² sur la période récente.
Les biens actuellement en vente autour du 6 Rue des Pres apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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