14 Rue des Roseaux, 77420 Champs-sur-Marne
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 14 Rue des Roseaux, affiche un prix moyen de 3 750 €/m², supérieur de 0.03 % à celui du n°9 bis et de n°9.Cette maison est une construction ancienne de 1992,
À propos du 14 Rue des Roseaux, 77420 Champs-sur-Marne
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1992, situé dans le quartier Bord de Marne.
2 niveaux - 1 logement - 92 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0017 - Feuille 000BALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Albert Berthelot à 487 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Olivier Paulat à 982 mètres
- - Ecole élémentaire Olivier Paulat à 982 mètres
Absence de ventes récentes au 14 Rue des Roseaux
Aucune vente n'a été recensée au 14 Rue des Roseaux au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 14 Rue des Roseaux
Dans un rayon de 100 mètres autour du 14 Rue des Roseaux, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°14 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 14 Rue des Roseaux
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 14 Rue des Roseaux complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 14 Rue des Roseaux dans son marché local
Prix du 14 Rue des Roseaux par rapport à la voie
Sur Rue des Roseaux, le prix moyen des maisons s'établit à 3 764 €/m². Avec un prix moyen de 3 750 €/m², le 14 Rue des Roseaux se situe 0.37 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 14 Rue des Roseaux par rapport à Champs-sur-Marne et à Seine-et-Marne
À Champs-sur-Marne, le prix moyen des maisons atteint 3 572 €/m². Le prix moyen des maisons au 14 Rue des Roseaux se situe 4.98 % au-dessus de la moyenne de Champs-sur-Marne et 45.46 % au-dessus de celle de Seine-et-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Champs-sur-Marne a baissé de 14.7 % sur 1 an et baissé de 20.85 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 475 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 658 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 4 188 €/m² sur la période récente.
