11 Rue des Violettes, 77420 Champs-sur-Marne
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 11 Rue des Violettes, affiche un prix moyen de 3 991 €/m², inférieur de 0.37 % à celui du n°13 et de 4.59 % à celui du n°16.Cette maison est une construction de 2016,
À propos du 11 Rue des Violettes, 77420 Champs-sur-Marne
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2016, situé dans le quartier Bord de Marne.
2 niveaux - 2 logements - 50 m² au sol - orientation nord-ouest - Chauffage individuel - murs intérieurs en briques - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0245 - Feuille 000BL, - Parcelle n°0244 - Feuille 000BLLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Cstb - Matteotti à 166 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Armand Lanoux à 832 mètres
- - École nationale des ponts et chaussées - Ecole d'ingénieurs publique (hors tutelle MESR) ou privée à 973 mètres
- - Ecole maternelle Olivier Paulat à 324 mètres
- - Ecole élémentaire Olivier Paulat à 324 mètres
Absence de ventes récentes au 11 Rue des Violettes
Aucune vente n'a été recensée au 11 Rue des Violettes au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 11 Rue des Violettes dans son marché local
Prix du 11 Rue des Violettes par rapport à la voie
Sur Rue des Violettes, le prix moyen des maisons s'établit à 4 146 €/m². Avec un prix moyen de 3 991 €/m², le 11 Rue des Violettes se situe 3.74 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 11 Rue des Violettes par rapport à Champs-sur-Marne et à Seine-et-Marne
À Champs-sur-Marne, le prix moyen des maisons atteint 3 601 €/m². Le prix moyen des maisons au 11 Rue des Violettes se situe 10.83 % au-dessus de la moyenne de Champs-sur-Marne et 55.05 % au-dessus de celle de Seine-et-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Champs-sur-Marne a baissé de 14.01 % sur 1 an et baissé de 20.21 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 475 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 658 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 4 188 €/m² sur la période récente.
