13 Rue des Violettes, 77420 Champs-sur-Marne
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 13 Rue des Violettes, affiche un prix moyen de 4 004 €/m², supérieur de 0.33 % à celui du n°11 mais inférieur de 4.21 % à celui du n°16.Cette maison est une construction de 2012,
À propos du 13 Rue des Violettes, 77420 Champs-sur-Marne
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2012, situé dans le quartier Bord de Marne.
1 niveau - 1 logement - 87 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0243 - Feuille 000BLLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Cstb - Matteotti à 164 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Armand Lanoux à 829 mètres
- - École nationale des ponts et chaussées - Ecole d'ingénieurs publique (hors tutelle MESR) ou privée à 978 mètres
- - Ecole maternelle Olivier Paulat à 322 mètres
- - Ecole élémentaire Olivier Paulat à 322 mètres
Absence de ventes récentes au 13 Rue des Violettes
Aucune vente n'a été recensée au 13 Rue des Violettes au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 Rue des Violettes dans son marché local
Prix du 13 Rue des Violettes par rapport à la voie
Sur Rue des Violettes, le prix moyen des maisons s'établit à 4 142 €/m². Avec un prix moyen de 4 004 €/m², le 13 Rue des Violettes se situe 3.33 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 13 Rue des Violettes par rapport à Champs-sur-Marne et à Seine-et-Marne
À Champs-sur-Marne, le prix moyen des maisons atteint 3 606 €/m². Le prix moyen des maisons au 13 Rue des Violettes se situe 11.04 % au-dessus de la moyenne de Champs-sur-Marne et 55.8 % au-dessus de celle de Seine-et-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Champs-sur-Marne a baissé de 13.89 % sur 1 an et baissé de 20.09 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 475 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 658 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 4 188 €/m² sur la période récente.
