2 Rue Edouard Henriot, 77420 Champs-sur-Marne
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue Edouard Henriot, affiche un prix moyen de 3 618 €/m², supérieur de 5.42 % à celui du n°3 et de n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1965,
À propos du 2 Rue Edouard Henriot, 77420 Champs-sur-Marne
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1965, situé dans le quartier Bord de Marne.
1 niveau - 1 logement - 91 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en meulière et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0326 - Feuille 000BALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Les Pinsons à 317 mètres
Établissements scolaires :
- - École nationale des ponts et chaussées - Ecole d'ingénieurs publique (hors tutelle MESR) ou privée à 1109 mètres
- - Ecole maternelle Olivier Paulat à 803 mètres
- - Ecole élémentaire Olivier Paulat à 803 mètres
Ventes au 2 Rue Edouard Henriot
Une vente a été recensée au 2 Rue Edouard Henriot. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue Edouard Henriot
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue Edouard Henriot, 16 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue Edouard Henriot
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue Edouard Henriot complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue Edouard Henriot dans son marché local
Prix du 2 Rue Edouard Henriot par rapport à la voie
Sur Rue Edouard Henriot, le prix moyen des maisons s'établit à 3 718 €/m². Avec un prix moyen de 3 618 €/m², le 2 Rue Edouard Henriot se situe 2.69 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue Edouard Henriot par rapport à Champs-sur-Marne et à Seine-et-Marne
À Champs-sur-Marne, le prix moyen des maisons atteint 3 572 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue Edouard Henriot se situe 1.29 % au-dessus de la moyenne de Champs-sur-Marne et 40.34 % au-dessus de celle de Seine-et-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Champs-sur-Marne a baissé de 14.7 % sur 1 an et baissé de 20.85 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 475 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 658 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 4 188 €/m² sur la période récente.
