Rue Edouard Henriot, 77420 Champs-sur-Marne
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Rue Edouard Henriot, 77420 Champs-sur-Marne, affiche un prix moyen de 4 603 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 1 adresses d'habitat collectif et 69 à usage d'habitat individuel.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue Edouard Henriot dans son marché local
Prix Rue Edouard Henriot par rapport à Champs-sur-Marne et à Seine-et-Marne
À Champs-sur-Marne, le prix moyen des appartements atteint 3 594 €/m². Le prix moyen des appartements Rue Edouard Henriot se situe 28.07 % au-dessus de la moyenne de Champs-sur-Marne et 45.25 % au-dessus de celle de Seine-et-Marne.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue Edouard Henriot à Champs-sur-Marne
Le loyer moyen estimé Rue Edouard Henriot est de 22.47 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 19.1 € à 25.84 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Champs-sur-Marne, qui est de 21.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 5.86 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Champs-sur-Marne a augmenté de 5.4 % sur 1 an et augmenté de 3.47 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 171 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 659 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 410 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue Edouard Henriot
Les ventes enregistrées Rue Edouard Henriot témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 13 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue Edouard Henriot
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Les Pinsons à 317 mètres
- - Métro Noisy – Champs - lignes 15 & 16 à 2342 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée Descartes à 1923 mètres
- - Collège Armand Lanoux à 1315 mètres
- - École nationale des ponts et chaussées - Ecole d'ingénieurs publique (hors tutelle MESR) ou privée à 1109 mètres
- - Lycée polyvalent René Descartes à 1923 mètres
- - Ecole maternelle Olivier Paulat à 803 mètres
- - Ecole élémentaire Olivier Paulat à 803 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue Edouard Henriot
Adresses Rue Edouard Henriot
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue Edouard Henriot, classées par tranches de numéros.
