21 Rue Edouard Henriot, 77420 Champs-sur-Marne
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 21 Rue Edouard Henriot, affiche un prix moyen de 3 856 €/m², supérieur de 0.16 % à celui du n°24 bis et de n°19.Cette maison est une construction ancienne de 1971,
À propos du 21 Rue Edouard Henriot, 77420 Champs-sur-Marne
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1971, situé dans le quartier Bord de Marne.
1 niveau - 1 logement - 123 m² au sol - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0314 - Feuille 000BALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Les Pinsons à 311 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Armand Lanoux à 1213 mètres
- - École nationale des ponts et chaussées - Ecole d'ingénieurs publique (hors tutelle MESR) ou privée à 1151 mètres
- - Ecole maternelle Olivier Paulat à 713 mètres
- - Ecole élémentaire Olivier Paulat à 713 mètres
Absence de ventes récentes au 21 Rue Edouard Henriot
Aucune vente n'a été recensée au 21 Rue Edouard Henriot au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 21 Rue Edouard Henriot
Dans un rayon de 100 mètres autour du 21 Rue Edouard Henriot, 19 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°21 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 21 Rue Edouard Henriot
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 21 Rue Edouard Henriot complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 21 Rue Edouard Henriot dans son marché local
Prix du 21 Rue Edouard Henriot par rapport à la voie
Sur Rue Edouard Henriot, le prix moyen des maisons s'établit à 3 718 €/m². Avec un prix moyen de 3 856 €/m², le 21 Rue Edouard Henriot se situe 3.71 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 21 Rue Edouard Henriot par rapport à Champs-sur-Marne et à Seine-et-Marne
À Champs-sur-Marne, le prix moyen des maisons atteint 3 572 €/m². Le prix moyen des maisons au 21 Rue Edouard Henriot se situe 7.95 % au-dessus de la moyenne de Champs-sur-Marne et 49.57 % au-dessus de celle de Seine-et-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Champs-sur-Marne a baissé de 14.7 % sur 1 an et baissé de 20.85 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 475 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 658 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 4 188 €/m² sur la période récente.
