35 Rue Edouard Henriot, 77420 Champs-sur-Marne
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 35 Rue Edouard Henriot, affiche un prix moyen de 3 595 €/m², inférieur de 0.14 % à celui du n°35 bis mais supérieur de 4.66 % à celui du n°33.Cette maison est une construction de 2017,
À propos du 35 Rue Edouard Henriot, 77420 Champs-sur-Marne
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2017, situé dans le quartier Bord de Marne.
2 niveaux - 1 logement - 71 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0680 - Feuille 000BALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Albert Berthelot à 235 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Armand Lanoux à 1155 mètres
- - École nationale des ponts et chaussées - Ecole d'ingénieurs publique (hors tutelle MESR) ou privée à 1191 mètres
- - Ecole maternelle Olivier Paulat à 667 mètres
- - Ecole élémentaire Olivier Paulat à 667 mètres
Absence de ventes récentes au 35 Rue Edouard Henriot
Aucune vente n'a été recensée au 35 Rue Edouard Henriot au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 35 Rue Edouard Henriot
Dans un rayon de 100 mètres autour du 35 Rue Edouard Henriot, 20 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°35 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 35 Rue Edouard Henriot
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 35 Rue Edouard Henriot complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 35 Rue Edouard Henriot dans son marché local
Prix du 35 Rue Edouard Henriot par rapport à la voie
Sur Rue Edouard Henriot, le prix moyen des maisons s'établit à 3 718 €/m². Avec un prix moyen de 3 595 €/m², le 35 Rue Edouard Henriot se situe 3.31 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 35 Rue Edouard Henriot par rapport à Champs-sur-Marne et à Seine-et-Marne
À Champs-sur-Marne, le prix moyen des maisons atteint 3 572 €/m². Le prix moyen des maisons au 35 Rue Edouard Henriot se situe 0.64 % au-dessus de la moyenne de Champs-sur-Marne et 39.45 % au-dessus de celle de Seine-et-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Champs-sur-Marne a baissé de 14.7 % sur 1 an et baissé de 20.85 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 475 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 658 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 4 188 €/m² sur la période récente.
