9 Rue Edouard Henriot, 77420 Champs-sur-Marne
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 Rue Edouard Henriot, affiche un prix moyen de 3 760 €/m², supérieur de 0.7 % à celui du n°10 mais inférieur de 7.71 % à celui du n°7.Cette maison est une construction ancienne de 1973,
À propos du 9 Rue Edouard Henriot, 77420 Champs-sur-Marne
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1973, situé dans le quartier Bord de Marne.
1 niveau - 1 logement - 74 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0320 - Feuille 000BALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Les Pinsons à 303 mètres
Établissements scolaires :
- - École nationale des ponts et chaussées - Ecole d'ingénieurs publique (hors tutelle MESR) ou privée à 1116 mètres
- - Ecole maternelle Olivier Paulat à 769 mètres
- - Ecole élémentaire Olivier Paulat à 769 mètres
Absence de ventes récentes au 9 Rue Edouard Henriot
Aucune vente n'a été recensée au 9 Rue Edouard Henriot au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 Rue Edouard Henriot
Dans un rayon de 100 mètres autour du 9 Rue Edouard Henriot, 18 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°9 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 Rue Edouard Henriot
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 Rue Edouard Henriot complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Rue Edouard Henriot dans son marché local
Prix du 9 Rue Edouard Henriot par rapport à la voie
Sur Rue Edouard Henriot, le prix moyen des maisons s'établit à 3 718 €/m². Avec un prix moyen de 3 760 €/m², le 9 Rue Edouard Henriot se situe 1.13 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Rue Edouard Henriot par rapport à Champs-sur-Marne et à Seine-et-Marne
À Champs-sur-Marne, le prix moyen des maisons atteint 3 572 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 Rue Edouard Henriot se situe 5.26 % au-dessus de la moyenne de Champs-sur-Marne et 45.85 % au-dessus de celle de Seine-et-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Champs-sur-Marne a baissé de 14.7 % sur 1 an et baissé de 20.85 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 475 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 658 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 4 188 €/m² sur la période récente.
