6 Rue Emile Hart, 77420 Champs-sur-Marne
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 6 Rue Emile Hart, affiche un prix moyen de 3 869 €/m², inférieur de 3.71 % à celui du n°4 et de n°2.Cette maison est une construction de 2015,
À propos du 6 Rue Emile Hart, 77420 Champs-sur-Marne
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2015, situé dans le quartier Centre Ancien.
2 niveaux - 1 logement - 68 m² au sol - murs intérieurs en briques
Plan cadastral :
- Parcelle n°0749 - Feuille 000BHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mairie à 3 mètres
Établissements scolaires :
- - École nationale des ponts et chaussées - Ecole d'ingénieurs publique (hors tutelle MESR) ou privée à 108 mètres
- - Ecole maternelle la Garenne à 253 mètres
- - Ecole élémentaire Lucien Dauzie à 244 mètres
Absence de ventes récentes au 6 Rue Emile Hart
Aucune vente n'a été recensée au 6 Rue Emile Hart au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 6 Rue Emile Hart
Dans un rayon de 100 mètres autour du 6 Rue Emile Hart, 80 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°6 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 6 Rue Emile Hart
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 6 Rue Emile Hart complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 6 Rue Emile Hart dans son marché local
Prix du 6 Rue Emile Hart par rapport à la voie
Sur Rue Emile Hart, le prix moyen des maisons s'établit à 3 958 €/m². Avec un prix moyen de 3 869 €/m², le 6 Rue Emile Hart se situe 2.25 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 6 Rue Emile Hart par rapport à Champs-sur-Marne et à Seine-et-Marne
À Champs-sur-Marne, le prix moyen des maisons atteint 3 607 €/m². Le prix moyen des maisons au 6 Rue Emile Hart se situe 7.26 % au-dessus de la moyenne de Champs-sur-Marne et 50.37 % au-dessus de celle de Seine-et-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Champs-sur-Marne a baissé de 13.87 % sur 1 an et baissé de 20.07 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 475 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 658 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 4 188 €/m² sur la période récente.
