2 Rue Georges Cuvier, 77420 Champs-sur-Marne
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue Georges Cuvier, affiche un prix moyen de 2 844 €/m², inférieur de 7.18 % à celui du n°4 et de n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1993,
À propos du 2 Rue Georges Cuvier, 77420 Champs-sur-Marne
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1993, situé dans le quartier Centre Ancien.
2 niveaux - 1 logement - 78 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0450 - Feuille 000BHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rue De Malnoue à 250 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée Descartes à 1009 mètres
- - Collège Armand Lanoux à 969 mètres
- - École nationale des ponts et chaussées - Ecole d'ingénieurs publique (hors tutelle MESR) ou privée à 476 mètres
- - Lycée polyvalent René Descartes à 1009 mètres
- - Ecole maternelle la Garenne à 120 mètres
- - Ecole élémentaire Lucien Dauzie à 472 mètres
Ventes au 2 Rue Georges Cuvier
Une vente a été recensée au 2 Rue Georges Cuvier. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue Georges Cuvier
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue Georges Cuvier, 10 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue Georges Cuvier
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue Georges Cuvier complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue Georges Cuvier dans son marché local
Prix du 2 Rue Georges Cuvier par rapport à la voie
Sur Rue Georges Cuvier, le prix moyen des maisons s'établit à 3 058 €/m². Avec un prix moyen de 2 844 €/m², le 2 Rue Georges Cuvier se situe 7 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue Georges Cuvier par rapport à Champs-sur-Marne et à Seine-et-Marne
À Champs-sur-Marne, le prix moyen des maisons atteint 3 570 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue Georges Cuvier se situe 20.34 % en dessous de la moyenne de Champs-sur-Marne et 10.28 % au-dessus de celle de Seine-et-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Champs-sur-Marne a baissé de 14.75 % sur 1 an et baissé de 20.89 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 475 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 658 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 4 188 €/m² sur la période récente.
