22 Rue Jules Vallès, 77420 Champs-sur-Marne
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 22 Rue Jules Vallès, affiche un prix moyen de 3 721 €/m², supérieur de Infinity % à celui du n°24 et de Infinity % à celui du n°19.Cet immeuble ancien de 1979, à dominante résidentielle, comprend 100 logements.
À propos du 22 Rue Jules Vallès, 77420 Champs-sur-Marne
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1979, situé dans le quartier Luzard-Deux Parcs à dominante résidentielle.
2 niveaux - 100 logements - 9074 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0158 - Feuille 000AB, - Parcelle n°0153 - Feuille 000AB, - Parcelle n°0080 - Feuille 000AB, - Parcelle n°0138 - Feuille 000AB, - Parcelle n°0151 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Guy De Maupassant à 207 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Pablo Picasso à 777 mètres
- - Université Paris-Est Marne-la-Vallée - Composante d'université avec formation diplômante à 628 mètres
- - Ecole maternelle le Luzard à 337 mètres
- - Ecole élémentaire le Luzard à 337 mètres
Ventes au 22 Rue Jules Vallès
Les 2 ventes au 22 Rue Jules Vallès donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 22 Rue Jules Vallès dans son marché local
Prix du 22 Rue Jules Vallès par rapport à la voie
Sur Rue Jules Vallès, le prix moyen des appartements s'établit à 3 721 €/m². Avec un prix moyen de 3 721 €/m², le 22 Rue Jules Vallès se situe 0 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 22 Rue Jules Vallès par rapport à Champs-sur-Marne et à Seine-et-Marne
À Champs-sur-Marne, le prix moyen des appartements atteint 3 540 €/m². Le prix moyen des appartements au 22 Rue Jules Vallès se situe 0 % en dessous de la moyenne de Champs-sur-Marne et 0 % en dessous de celle de Seine-et-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Champs-sur-Marne a augmenté de 3.82 % sur 1 an et augmenté de 1.92 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 171 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 659 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 410 €/m² sur la période récente.
