Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Le 3 Rue Jules Vallès, 77420 Champs-sur-Marne, affiche un prix moyen de 3 692 €/m², inférieur de 1.99 % à celui du n°1 mais supérieur de 0.11 % à celui du n°7.Cet immeuble ancien de 1979, à dominante résidentielle, comprend 100 logements.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
Immeuble ancien construit en 1979, situé dans le quartier Luzard-Deux Parcs à dominante résidentielle.
2 niveaux - 100 logements - 9074 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Aucune vente n'a été recensée au 3 Rue Jules Vallès au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Sur Rue Jules Vallès, le prix moyen des appartements s'établit à 3 691 €/m². Avec un prix moyen de 3 692 €/m², le 3 Rue Jules Vallès se situe 0.03 % au-dessus de la moyenne de la voie.
À Champs-sur-Marne, le prix moyen des appartements atteint 3 423 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 Rue Jules Vallès se situe 7.86 % au-dessus de la moyenne de Champs-sur-Marne et 11.34 % au-dessus de celle de Seine-et-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Champs-sur-Marne augmenté de 0.39 % sur 1 an et baissé de 1.45 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 171 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 659 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 410 €/m² sur la période récente.
Les biens actuellement en vente autour du 3 Rue Jules Vallès apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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