38 Rue Jules Vallès, 77420 Champs-sur-Marne
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 38 Rue Jules Vallès, affiche un prix moyen de 3 630 €/m², inférieur de 3.35 % à celui du n°36 et de 1.06 % à celui du n°34.Cet immeuble ancien de 1979, à dominante résidentielle, comprend 100 logements.
À propos du 38 Rue Jules Vallès, 77420 Champs-sur-Marne
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1979, situé dans le quartier Luzard-Deux Parcs à dominante résidentielle.
2 niveaux - 100 logements - 9074 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0158 - Feuille 000AB, - Parcelle n°0153 - Feuille 000AB, - Parcelle n°0080 - Feuille 000AB, - Parcelle n°0138 - Feuille 000AB, - Parcelle n°0151 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Guy De Maupassant à 137 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Pablo Picasso à 816 mètres
- - Université Paris-Est Marne-la-Vallée - Composante d'université avec formation diplômante à 688 mètres
- - Ecole maternelle le Luzard à 207 mètres
- - Ecole élémentaire le Luzard à 207 mètres
Absence de ventes récentes au 38 Rue Jules Vallès
Aucune vente n'a été recensée au 38 Rue Jules Vallès au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 38 Rue Jules Vallès dans son marché local
Prix du 38 Rue Jules Vallès par rapport à la voie
Sur Rue Jules Vallès, le prix moyen des appartements s'établit à 3 721 €/m². Avec un prix moyen de 3 630 €/m², le 38 Rue Jules Vallès se situe 2.45 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 38 Rue Jules Vallès par rapport à Champs-sur-Marne et à Seine-et-Marne
À Champs-sur-Marne, le prix moyen des appartements atteint 3 540 €/m². Le prix moyen des appartements au 38 Rue Jules Vallès se situe 2.54 % au-dessus de la moyenne de Champs-sur-Marne et 14.47 % au-dessus de celle de Seine-et-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Champs-sur-Marne a augmenté de 3.82 % sur 1 an et augmenté de 1.92 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 171 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 659 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 410 €/m² sur la période récente.
