9 Rue Jules Vallès, 77420 Champs-sur-Marne
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 Rue Jules Vallès, affiche un prix moyen de 3 476 €/m², identique à celui du n°7 et de n°12.Cet immeuble ancien de 1979, à dominante résidentielle, comprend 100 logements.
À propos du 9 Rue Jules Vallès, 77420 Champs-sur-Marne
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1979, situé dans le quartier Luzard-Deux Parcs à dominante résidentielle.
2 niveaux - 100 logements - 9074 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0158 - Feuille 000AB, - Parcelle n°0153 - Feuille 000AB, - Parcelle n°0080 - Feuille 000AB, - Parcelle n°0138 - Feuille 000AB, - Parcelle n°0151 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Guy De Maupassant à 178 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Pablo Picasso à 701 mètres
- - Université Paris-Est Marne-la-Vallée - Composante d'université avec formation diplômante à 695 mètres
- - Ecole maternelle le Luzard à 347 mètres
- - Ecole élémentaire le Luzard à 347 mètres
Ventes au 9 Rue Jules Vallès
Une vente a été recensée au 9 Rue Jules Vallès. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 Rue Jules Vallès
Dans un rayon de 100 mètres autour du 9 Rue Jules Vallès, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 Rue Jules Vallès
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 Rue Jules Vallès complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Rue Jules Vallès dans son marché local
Prix du 9 Rue Jules Vallès par rapport à la voie
Sur Rue Jules Vallès, le prix moyen des appartements s'établit à 3 476 €/m². Avec un prix moyen de 3 476 €/m², le 9 Rue Jules Vallès se situe 0 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Rue Jules Vallès par rapport à Champs-sur-Marne et à Seine-et-Marne
À Champs-sur-Marne, le prix moyen des appartements atteint 3 594 €/m². Le prix moyen des appartements au 9 Rue Jules Vallès se situe 0 % en dessous de la moyenne de Champs-sur-Marne et 0 % en dessous de celle de Seine-et-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Champs-sur-Marne a augmenté de 5.4 % sur 1 an et augmenté de 3.47 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 171 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 659 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 410 €/m² sur la période récente.
