43 ter Rue Nast, 77420 Champs-sur-Marne
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 43 ter Rue Nast, affiche un prix moyen de 3 932 €/m², inférieur de 0.1 % à celui du n°6 mais supérieur de 0.15 % à celui du n°39.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 43 ter Rue Nast, 77420 Champs-sur-Marne
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pointe De Champs à 109 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée Descartes à 1417 mètres
- - Collège Armand Lanoux à 1066 mètres
- - École nationale des ponts et chaussées - Ecole d'ingénieurs publique (hors tutelle MESR) ou privée à 303 mètres
- - Lycée polyvalent René Descartes à 1417 mètres
- - Ecole maternelle la Garenne à 468 mètres
- - Ecole élémentaire Lucien Dauzie à 558 mètres
Absence de ventes récentes au 43 ter Rue Nast
Aucune vente n'a été recensée au 43 ter Rue Nast au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 43 ter Rue Nast
Dans un rayon de 100 mètres autour du 43 ter Rue Nast, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 43 ter Rue Nast
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 43 ter Rue Nast complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 43 ter Rue Nast dans son marché local
Prix du 43 ter Rue Nast par rapport à la voie
Sur Rue Nast, le prix moyen des appartements s'établit à 3 929 €/m². Avec un prix moyen de 3 932 €/m², le 43 ter Rue Nast se situe 0.08 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 43 ter Rue Nast par rapport à Champs-sur-Marne et à Seine-et-Marne
À Champs-sur-Marne, le prix moyen des appartements atteint 3 594 €/m². Le prix moyen des appartements au 43 ter Rue Nast se situe 9.4 % au-dessus de la moyenne de Champs-sur-Marne et 24.08 % au-dessus de celle de Seine-et-Marne.
Loyer au m² et rentabilité locative au 43 ter Rue Nast à Champs-sur-Marne
Le loyer moyen estimé au 43 ter Rue Nast est de 22.4 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 18.1 € à 26.88 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 4.68 % au loyer moyen estimé à Champs-sur-Marne, qui est de 21.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.84 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Champs-sur-Marne a augmenté de 5.4 % sur 1 an et augmenté de 3.47 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 171 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 659 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 410 €/m² sur la période récente.
