8 Rue Nast, 77420 Champs-sur-Marne
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Rue Nast, affiche un prix moyen de 3 630 €/m², supérieur de 6.26 % à celui du n°45 et de n°47.Cette maison est une construction ancienne de 1976,
À propos du 8 Rue Nast, 77420 Champs-sur-Marne
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1976, situé dans le quartier Bord de Marne.
1 niveau - 1 logement - 134 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0550 - Feuille 000BCLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pointe De Champs à 95 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée Descartes à 1418 mètres
- - Collège Armand Lanoux à 1058 mètres
- - École nationale des ponts et chaussées - Ecole d'ingénieurs publique (hors tutelle MESR) ou privée à 321 mètres
- - Lycée polyvalent René Descartes à 1418 mètres
- - Ecole maternelle la Garenne à 480 mètres
- - Ecole élémentaire Lucien Dauzie à 576 mètres
Absence de ventes récentes au 8 Rue Nast
Aucune vente n'a été recensée au 8 Rue Nast au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Rue Nast
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Rue Nast, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Rue Nast
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Rue Nast complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Rue Nast dans son marché local
Prix du 8 Rue Nast par rapport à la voie
Sur Rue Nast, le prix moyen des maisons s'établit à 3 416 €/m². Avec un prix moyen de 3 630 €/m², le 8 Rue Nast se situe 6.26 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Rue Nast par rapport à Champs-sur-Marne et à Seine-et-Marne
À Champs-sur-Marne, le prix moyen des maisons atteint 3 607 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Rue Nast se situe 0.64 % au-dessus de la moyenne de Champs-sur-Marne et 41.08 % au-dessus de celle de Seine-et-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Champs-sur-Marne a baissé de 13.87 % sur 1 an et baissé de 20.07 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 475 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 658 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 4 188 €/m² sur la période récente.
