16 Rue Parmentier, 77420 Champs-sur-Marne
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 16 Rue Parmentier, affiche un prix moyen de 4 150 €/m², supérieur de 2.62 % à celui du n°7 bis.Cet immeuble ancien de 1990, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 16 Rue Parmentier, 77420 Champs-sur-Marne
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1990, situé dans le quartier Centre Ancien à dominante résidentielle.
1 niveau - 3 logements - 181 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0078 - Feuille 000BDLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Château à 192 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Paris-Est Marne-la-Vallée - Composante d'université avec formation diplômante à 326 mètres
- - Ecole maternelle les Deux Parcs à 469 mètres
- - Ecole élémentaire Lucien Dauzie à 208 mètres
Ventes au 16 Rue Parmentier
Une vente a été recensée au 16 Rue Parmentier. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 16 Rue Parmentier
Dans un rayon de 100 mètres autour du 16 Rue Parmentier, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 16 Rue Parmentier
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 16 Rue Parmentier complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 16 Rue Parmentier dans son marché local
Prix du 16 Rue Parmentier par rapport à la voie
Sur Rue Parmentier, le prix moyen des appartements s'établit à 4 093 €/m². Avec un prix moyen de 4 150 €/m², le 16 Rue Parmentier se situe 1.39 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 16 Rue Parmentier par rapport à Champs-sur-Marne et à Seine-et-Marne
À Champs-sur-Marne, le prix moyen des appartements atteint 3 594 €/m². Le prix moyen des appartements au 16 Rue Parmentier se situe 15.47 % au-dessus de la moyenne de Champs-sur-Marne et 30.96 % au-dessus de celle de Seine-et-Marne.
Loyer au m² et rentabilité locative au 16 Rue Parmentier à Champs-sur-Marne
Le loyer moyen estimé au 16 Rue Parmentier est de 22.47 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 18.09 € à 26.89 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Champs-sur-Marne, qui est de 21.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.5 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Champs-sur-Marne a augmenté de 5.4 % sur 1 an et augmenté de 3.47 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 171 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 659 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 410 €/m² sur la période récente.
