1 Rue de la Ducharme, 77660 Changis-sur-Marne
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 Rue de la Ducharme, affiche un prix moyen de 2 503 €/m², inférieur de 0.28 % à celui du n°3 mais supérieur de 5.52 % à celui du n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1926,
À propos du 1 Rue de la Ducharme, 77660 Changis-sur-Marne
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1926, situé dans le quartier Changis-sur-Marne.
2 niveaux - 1 logement - 50 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°2162 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Cimetière à 187 mètres
- - Changis - Saint-Jean à 778 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Les Tilleuls à 113 mètres
Absence de ventes récentes au 1 Rue de la Ducharme
Aucune vente n'a été recensée au 1 Rue de la Ducharme au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Rue de la Ducharme
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 Rue de la Ducharme, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Rue de la Ducharme
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Rue de la Ducharme complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Rue de la Ducharme dans son marché local
Prix du 1 Rue de la Ducharme par rapport à la voie
Sur Rue de la Ducharme, le prix moyen des maisons s'établit à 2 753 €/m². Avec un prix moyen de 2 503 €/m², le 1 Rue de la Ducharme se situe 9.08 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Rue de la Ducharme par rapport à Changis-sur-Marne et à Seine-et-Marne
À Changis-sur-Marne, le prix moyen des maisons atteint 2 716 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 Rue de la Ducharme se situe 7.84 % en dessous de la moyenne de Changis-sur-Marne et -2.95 % en dessous de celle de Seine-et-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Changis-sur-Marne a augmenté de 1.81 % sur 1 an et baissé de 4.39 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 462 €/m² au premier semestre 2020 à 3 668 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 668 €/m² sur la période récente.
