Rue de l'Ormois, 77660 Changis-sur-Marne
Analyse des prix immobiliers - Mars 2026

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Historique des prix de l'immobilier Rue de l'Ormois

Appartements : Les données disponibles sont insuffisantes pour analyser l’évolution des prix.

Maisons : Les prix ont connu des fluctuations importantes, évoluant de 2 062 € en 2019 à 3 136 € en 2024 (52.10%). Un pic a été observé en 2023 à 3 778 €. Un creux notable a été enregistré en 2019 à 2 062 €.

Prix m²	2019	2020	2021	2022	2023	2024	2025
Maison	2 062 €	2 784 €	2 522 €	2 478 €	3 778 €	3 136 €

Note : les cases vides indiquent un nombre insuffisant de ventes pour l’année concernée.

À propos du : Rue de l'Ormois

Rue de l'Ormois, 51 adresses sont dédiées à l'habitat individuel,

Cette répartition souligne le caractère résidentiel prédominant de l'axe Rue de l'Ormois.

Positionnement du prix :

Le prix au m² des appartements Rue de l'Ormois (1 737 €) se situe dans la moyenne de Changis-sur-Marne (- 1.94%) et nettement en dessous de la moyenne de Seine-et-Marne (- 47.67%).

Le prix au m² des maisons Rue de l'Ormois (2 588 €) se situe dans la moyenne de Changis-sur-Marne (- 0.6%) et nettement en dessous de la moyenne de Seine-et-Marne (- 10.75%).

À proximité du Rue de l'Ormois

Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie

École Élémentaire les Tilleuls à 176 mètres
Gare maritime Gare de Changis Saint-Jean à 990 mètres
Parking à 1071 mètres
Parking à 1117 mètres

À propos du quartier

Rue de l'Ormois est située dans le quartier Changis-sur-Marne, qui compte 1352 habitants, composés à 50.6 % de femmes et 49.4 % d’hommes.
Les tranches d’âge les plus représentées sont celles des 0-14 ans et des 30-44 ans.
Le parc immobilier se compose d’appartements (6.24 %) et de maisons (93.23 %).
La majorité des constructions datent de la période 1971-1990.
Les logements de 5+ et 4 pièces prédominent, et les surfaces les plus courantes sont supérieures à 120m² ou 100-120m².

Évolution du prix de de l'immobilier à Changis-sur-Marne

Appartements : Les prix ont oscillé fortement entre 1 205 € en 2021 et 2 936 € en 2020 (25.24%). Le maximum des prix a été observé en 2020 à 2 936 €. Un creux de marché a été enregistré en 2021 à 1 205 €.

Appartements

Maisons

Biens vendus Rue de l'Ormois

Les ventes enregistrées Rue de l'Ormois témoignent du niveau d’activité immobilière du secteur, avec aucune transaction recensée sur les 5 dernières années.

Carte

Liste