2 Rue de la Ducharme, 77660 Changis-sur-Marne
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue de la Ducharme, affiche un prix moyen de 2 853 €/m², supérieur de 2.26 % à celui du n°2 bis et de n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1964,
À propos du 2 Rue de la Ducharme, 77660 Changis-sur-Marne
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1964, situé dans le quartier Changis-sur-Marne.
1 niveau - 1 logement - 51 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - autre matériau non répertorié - murs intérieurs en bois et autres
Plan cadastral :
- Parcelle n°2479 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Cimetière à 137 mètres
- - Changis - Saint-Jean à 555 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Les Tilleuls à 291 mètres
Ventes au 2 Rue de la Ducharme
Une vente a été recensée au 2 Rue de la Ducharme. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue de la Ducharme
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue de la Ducharme, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue de la Ducharme
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue de la Ducharme complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue de la Ducharme dans son marché local
Prix du 2 Rue de la Ducharme par rapport à la voie
Sur Rue de la Ducharme, le prix moyen des maisons s'établit à 2 753 €/m². Avec un prix moyen de 2 853 €/m², le 2 Rue de la Ducharme se situe 3.63 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue de la Ducharme par rapport à Changis-sur-Marne et à Seine-et-Marne
À Changis-sur-Marne, le prix moyen des maisons atteint 2 716 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue de la Ducharme se situe 5.04 % au-dessus de la moyenne de Changis-sur-Marne et 10.62 % au-dessus de celle de Seine-et-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Changis-sur-Marne a augmenté de 1.81 % sur 1 an et baissé de 4.39 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 462 €/m² au premier semestre 2020 à 3 668 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 668 €/m² sur la période récente.
