5 bis Rue de la Ducharme, 77660 Changis-sur-Marne
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 5 bis Rue de la Ducharme, affiche un prix moyen de 2 473 €/m², supérieur de 4.13 % à celui du n°5 mais inférieur de 1.32 % à celui du n°3.Cet immeuble de 2019, à dominante tertiaire, comprend 2 logements.
À propos du 5 bis Rue de la Ducharme, 77660 Changis-sur-Marne
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire construit en 2019, situé dans le quartier Changis-sur-Marne à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 1857 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage collectif - murs en blocs de béton creux
Plan cadastral :
- Parcelle n°1548 - Feuille 0000A, - Parcelle n°1553 - Feuille 0000A, - Parcelle n°2312 - Feuille 0000A, - Parcelle n°1978 - Feuille 0000A, - Parcelle n°2158 - Feuille 0000A, - Parcelle n°2313 - Feuille 0000A, - Parcelle n°2061 - Feuille 0000A, - Parcelle n°1552 - Feuille 0000A, - Parcelle n°2060 - Feuille 0000A, - Parcelle n°1894 - Feuille 0000A, - Parcelle n°2156 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Cimetière à 229 mètres
- - Changis - Saint-Jean à 817 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Les Tilleuls à 119 mètres
Absence de ventes récentes au 5 bis Rue de la Ducharme
Aucune vente n'a été recensée au 5 bis Rue de la Ducharme au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 5 bis Rue de la Ducharme
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 5 bis Rue de la Ducharme. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 5 bis Rue de la Ducharme
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 5 bis Rue de la Ducharme complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 5 bis Rue de la Ducharme dans son marché local
Prix du 5 bis Rue de la Ducharme par rapport à la voie
Sur Rue de la Ducharme, le prix moyen des maisons s'établit à 2 755 €/m². Avec un prix moyen de 2 473 €/m², le 5 bis Rue de la Ducharme se situe 10.24 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 5 bis Rue de la Ducharme par rapport à Changis-sur-Marne et à Seine-et-Marne
À Changis-sur-Marne, le prix moyen des maisons atteint 2 714 €/m². Le prix moyen des maisons au 5 bis Rue de la Ducharme se situe 8.88 % en dessous de la moyenne de Changis-sur-Marne et -4.07 % en dessous de celle de Seine-et-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Changis-sur-Marne a augmenté de 1.73 % sur 1 an et baissé de 4.46 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 462 €/m² au premier semestre 2020 à 3 668 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 668 €/m² sur la période récente.
