4 Rue des Vieilles Vignes, 77660 Changis-sur-Marne
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Rue des Vieilles Vignes, affiche un prix moyen de 2 667 €/m², inférieur de 5.22 % à celui du n°5 et de n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1957,
À propos du 4 Rue des Vieilles Vignes, 77660 Changis-sur-Marne
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1957, situé dans le quartier Changis-sur-Marne.
1 niveau - 1 logement - 97 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0167 - Feuille 0000BLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gare De Changis Saint-Jean à 158 mètres
- - Changis - Saint-Jean à 78 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Les Tilleuls à 871 mètres
Ventes au 4 Rue des Vieilles Vignes
Une vente a été recensée au 4 Rue des Vieilles Vignes. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Rue des Vieilles Vignes
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Rue des Vieilles Vignes, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Rue des Vieilles Vignes
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Rue des Vieilles Vignes complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Rue des Vieilles Vignes dans son marché local
Prix du 4 Rue des Vieilles Vignes par rapport à la voie
Sur Rue des Vieilles Vignes, le prix moyen des maisons s'établit à 2 510 €/m². Avec un prix moyen de 2 667 €/m², le 4 Rue des Vieilles Vignes se situe 6.25 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Rue des Vieilles Vignes par rapport à Changis-sur-Marne et à Seine-et-Marne
À Changis-sur-Marne, le prix moyen des maisons atteint 2 714 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Rue des Vieilles Vignes se situe 1.73 % en dessous de la moyenne de Changis-sur-Marne et 3.45 % au-dessus de celle de Seine-et-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Changis-sur-Marne a augmenté de 1.73 % sur 1 an et baissé de 4.46 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 462 €/m² au premier semestre 2020 à 3 668 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 668 €/m² sur la période récente.
