5 Rue des Vieilles Vignes, 77660 Changis-sur-Marne
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 5 Rue des Vieilles Vignes, affiche un prix moyen de 2 814 €/m², supérieur de 5.51 % à celui du n°4 et de n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1963,
À propos du 5 Rue des Vieilles Vignes, 77660 Changis-sur-Marne
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1963, situé dans le quartier Changis-sur-Marne.
1 niveau - 1 logement - 83 m² au sol - murs intérieurs en béton et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0747 - Feuille 0000BLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gare De Changis Saint-Jean à 154 mètres
- - Changis - Saint-Jean à 74 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Les Tilleuls à 861 mètres
Absence de ventes récentes au 5 Rue des Vieilles Vignes
Aucune vente n'a été recensée au 5 Rue des Vieilles Vignes au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 5 Rue des Vieilles Vignes
Dans un rayon de 100 mètres autour du 5 Rue des Vieilles Vignes, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°5 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 5 Rue des Vieilles Vignes
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 5 Rue des Vieilles Vignes complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 5 Rue des Vieilles Vignes dans son marché local
Prix du 5 Rue des Vieilles Vignes par rapport à la voie
Sur Rue des Vieilles Vignes, le prix moyen des maisons s'établit à 2 510 €/m². Avec un prix moyen de 2 814 €/m², le 5 Rue des Vieilles Vignes se situe 12.11 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 5 Rue des Vieilles Vignes par rapport à Changis-sur-Marne et à Seine-et-Marne
À Changis-sur-Marne, le prix moyen des maisons atteint 2 714 €/m². Le prix moyen des maisons au 5 Rue des Vieilles Vignes se situe 3.68 % au-dessus de la moyenne de Changis-sur-Marne et 9.15 % au-dessus de celle de Seine-et-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Changis-sur-Marne a augmenté de 1.73 % sur 1 an et baissé de 4.46 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 462 €/m² au premier semestre 2020 à 3 668 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 668 €/m² sur la période récente.
