13 Rue du Bac, 77660 Changis-sur-Marne
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 13 Rue du Bac, affiche un prix moyen de 2 842 €/m², identique à celui du n°15 mais inférieur de 9.69 % à celui du n°7.Cette maison est une construction ancienne de 1939,
À propos du 13 Rue du Bac, 77660 Changis-sur-Marne
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1939, situé dans le quartier Changis-sur-Marne.
1 niveau - 1 logement - 49 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°2169 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Cimetière à 495 mètres
- - Changis - Saint-Jean à 1110 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Les Tilleuls à 462 mètres
Absence de ventes récentes au 13 Rue du Bac
Aucune vente n'a été recensée au 13 Rue du Bac au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 13 Rue du Bac
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 13 Rue du Bac complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 Rue du Bac dans son marché local
Prix du 13 Rue du Bac par rapport à la voie
Sur Rue du Bac, le prix moyen des maisons s'établit à 2 842 €/m². Avec un prix moyen de 2 842 €/m², le 13 Rue du Bac se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 13 Rue du Bac par rapport à Changis-sur-Marne et à Seine-et-Marne
À Changis-sur-Marne, le prix moyen des maisons atteint 2 716 €/m². Le prix moyen des maisons au 13 Rue du Bac se situe 4.64 % au-dessus de la moyenne de Changis-sur-Marne et 10.2 % au-dessus de celle de Seine-et-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Changis-sur-Marne a augmenté de 1.81 % sur 1 an et baissé de 4.39 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 462 €/m² au premier semestre 2020 à 3 668 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 668 €/m² sur la période récente.
